1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
荒川区
73.4万円/㎡
前年比+29.1%
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シティハイム町屋
東京都荒川区荒川七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,056万円
71.6万円/㎡
1,978
2,697
3,416
4,135
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,416万円
63.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
シティハイム町屋
3,380万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 42.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,380万円 | 79.2万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 3,480万円 | 81.6万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,580万円 | 60.5万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,890万円 | 67.7万円 | 9階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 70.6万円 | 6階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 3,380万円 | 79.2万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/22 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,290万円 | 60.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、荒川区では29.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は荒川区の平均と比較して7.9%割高です。
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東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
ハイライフ日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造